Cuando pensamos en una casa o edificio, solemos fijarnos en los muros o el techo, pero pocas veces en el suelo. Sin embargo, el terreno es el que sostiene todo el peso de una construcción.
Por William Araujo Navarro. 16 febrero, 2026.Cuando pensamos en una casa o edificio, solemos fijarnos en los muros o el techo, pero pocas veces en el suelo. Sin embargo, el terreno es el que sostiene todo el peso de una construcción. A esto se le llama capacidad de soporte del suelo: es decir, cuánto peso puede resistir el terreno sin hundirse ni generar daños.
Si se construye más peso del que el suelo puede soportar, con el tiempo aparecen problemas como grietas, pisos desnivelados, rajaduras en paredes e incluso fallas estructurales. Estos daños no siempre se presentan de inmediato, sino que se agravan con los años.
Durante un sismo, la situación empeora. El movimiento del suelo reduce temporalmente su resistencia y las edificaciones reciben fuerzas adicionales. En suelos débiles o con exceso de agua, el riesgo de daños es mucho mayor.
En Piura y Castilla, según la sectorización realizada por Indeci, cerca del 80% del área urbana se encuentra sobre suelos cuya capacidad portante, a una profundidad típica de cimentación de 1.20 metros, varía entre 0.50 y 0.75 kg/cm².
En zonas cercanas a las lagunas Santa Julia y Coscomba, así como en sectores con nivel freático superficial, esta capacidad es menor o igual a 0.50 kg/cm², lo que indica suelos más vulnerables. En contraste, algunas áreas del noroeste de Piura y hacia la carretera a Chulucanas presentan suelos más resistentes, con capacidades entre 0.75 y 1.50 kg/cm².
Por ello, las edificaciones de más de tres pisos deben contar obligatoriamente con estudios de suelo y diseños adecuados de cimentación, especialmente en zonas con presencia de agua subterránea. Construir de forma segura empieza desde el suelo, aunque no lo veamos.
